Gestió de patrimonis
Gestió de Patrimonis amb Alana Consulting
A Alana Consulting estem especialitzats en la gestió integral de patrimonis, tant per a inversors particulars com per a empreses patrimonials.
El nostre objectiu és maximitzar el rendiment de la seva cartera immobiliària mitjançant un enfocament professional, proper i eficient.
Maximitza el rendiment del teu immoble
Comptem amb un servei especialitzat en l’administració de lloguers, mitjançant el qual posem a disposició dels nostres clients tot el nostre coneixement del mercat immobiliari.
Analitzem contínuament la seva evolució per oferir estratègies que permetin optimitzar el rendiment de la seva inversió.
Un nexe de confiança entre propietari i llogater
Som Agents en exclusiva del Grup Mútua de Propietaris
A Alana Consulting actuem com a intermediaris amb el teu arrendatari, garantint una comunicació fluida i eficaç durant tota la vigència del contracte de lloguer.
Som agents en exclusiva del Grup Mútua de Propietaris, oferint Assegurances de Llar i Impagament per a propietaris i Assegurances de Comunitats de propietaris. La nostra intervenció assegura el compliment de les obligacions contractuals i la satisfacció de totes dues parts.
Ens distingim per oferir:
• Professionalitat en cada gestió
• Transparència en totes les operacions
• Tranquil·litat i confiança al llarg de tot el procés
QUÈ OFERIM
Què inclou la gestió o administració del lloguer a Alana Consulting?
Independentment de si es tracta d’un lloguer residencial, una oficina o un local comercial, la gestió i administració d’Alana Consulting inclou els serveis següents:
En l’àmbit jurídic, fiscal i econòmic:
-
• Redacció de contractes de lloguer, compravenda, contractes d’arres, etc.
-
• Gestió i liquidació d’impostos per a particulars i societats: IVA i IRPF.
-
• Assessorament i contractació d’assegurances: assegurances de la llar, continent, contingut, responsabilitat civil, assegurances per garantir el lloguer, mútua de lloguer.
-
• Assessorament en finançament: obtenció d’hipoteques i crèdits bancaris en condicions òptimes.
En l’àmbit administratiu:
-
• Gestió i cobrament de la renda mensual als llogaters mitjançant el nostre programa bancari de cobrament de rebuts a través de SEPA.
-
• Revisió i actualització de les rendes.
-
• Gestió d’avals i garanties.
-
• Constitució, ingressos, compensacions i devolució de fiances a l’INCASOL (Institut Català del Sòl).
-
• Rescissions contractuals i revisió dels immobles en el lliurament de claus.
En l’àmbit comercial:
-
• Visita a l’immoble i elaboració de reportatge fotogràfic.
-
• Elaboració de fitxa o dossier comercial.
-
• Elaboració d’un cartell publicitari per col·locar a l’immoble.
-
• Publicació dels immobles al web i als portals immobiliaris de més rellevància: Idealista, Habitaclia, api.cat, etc.
-
• Cerca i selecció de llogaters segons el perfil desitjat per cada client.
Som agents d’assegurances i agents del Banc Sabadell
